Kuća Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Rogoznica- luksuzna vila - blizina mora, okolica rogoznice
Luksuzna vila u blizini Rogoznice – jedinstveni pogled na more i vrhunski dizajn
Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila smještena u jednom od najljepših zaljeva rogozničkog područja, u srcu Šibensko-kninske županije.
Okružena elitnim susjedstvom modernih vila i kuća za odmor, ova nekretnina predstavlja spoj prestiža, mira i elegancije.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Površina zemljišta: 554 m²
Udaljenost do mora: svega 70 metara
Orijentacija: jugoistočna – maksimalna osunčanost i otvoren pogled na more
Nadmorska visina: 25 m
Pristup: dvije pristupne ceste, slijepa ulica koja garantira privatnost, široka cesta ispred vile (10 m)
Mirna lokacija s direktnom pješačkom stazom do mora
Izvrstan potencijal za turističko iznajmljivanje
VILA
Arhitektonski oblikovana u formi dijamanta, vila se proteže na tri etaže s impresivnom galerijom koja povezuje sve katove i stvara dojam luksuznog, otvorenog životnog prostora.
Ukupna neto korisna površina iznosi 286,33 m², raspoređena na:
Prizemlje: 105,54 m² + terasa 90 m²
Prvi kat: 91,90 m²
Drugi kat: 88,89 m²
RASPORED I SADRŽAJ
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
WC, praonica, garderoba, unutarnje stubište
Bazen površine 36 m² s integriranim jacuzzijem, mogućnost hlađenja i grijanja
Vanjska kuhinja i roštilj – idealno za ljetna druženja
Jacuzzi na krovu – ekskluzivan panoramski pogled na more i zalazak sunca
Velika sunčana terasa i lijepo uređene okućnice
Vanjski tuš
Parking za 4 vozila (2 uz vilu + 2 dodatna mjesta pored bazena)
OPREMA I MATERIJALI
Nekretnina se prodaje potpuno opremljena – ključ u ruke:
Namještaj i kompletno uređen vrt s biljkama
Aluminijski prozori i klizne stijene
Podno grijanje i multi-split klima uređaji
Bazen s jacuzzijem, strojarnicom i svom opremom
Video nadzor i video portafon
Luksuzni završni materijali: prirodni kamen, staklene ograde, aluminijska vanjska ograda, dizajnerska rasvjeta
Uključuje kompletan namještaj, uređeni vrt i svu navedenu opremu.
Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu u blizini mora – bilo za osobno uživanje, bilo kao ulaganje s visokom profitabilnošću u turističkom segmentu.
Za sve dodatne informacije, dostupnost termina za obilazak ili dokumentaciju:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
1 250 000 € · 286 m²
4 371 €/m²
Sličnost 99 %
Rogoznica
1 490 000 € · 277 m²
5 379 €/m²
Sličnost 97 %
Rogoznica
1 300 000 € · 300 m²
4 333 €/m²
Sličnost 96 %
Rogoznica
1 430 000 € · 300 m²
4 767 €/m²
Sličnost 95 %
Rogoznica
1 950 000 € · 287 m²
6 794 €/m²
Sličnost 95 %
Rogoznica
1 550 000 € · 270 m²
5 741 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Sličnost 90 %
Rogoznica
1 099 000 € · 303 m²
3 627 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 290 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 286 m²
- Površina zemljišta
- 554 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 70 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357437
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 290 000 € · Cijena po m²: 4 510 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 286 m² · Površina zemljišta: 554 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 70 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
