Casa Rogoznica

In vendita · Rogoznica

4 Camere 286 m² Superficie 3 Bagni

Prezzo richiesto 1.290.000 € 4 510 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica - villa di lusso - vicino al mare, zona Rogoznica
Villa di lusso vicino a Rogoznica – vista unica sul mare e design eccellente
In vendita è un'esclusiva villa di lusso situata in una delle più belle baie della regione di Rogoznica, nel cuore della contea di Sibenik-Knin.
Circondato da un quartiere d'elite di ville moderne e case vacanza, questa proprietà rappresenta una miscela di prestigio, pace ed eleganza.
INFORMAZIONI DI BASE
Posizione: Rogoznica, Contea di Sibenik-Knin
Superficie del terreno: 554 m2
Distanza dal mare: a soli 70 metri
Orientamento: sud-est – massimo sole e vista sul mare aperto
Altezza: 25 m
Accesso: due strade di accesso, un vicolo cieco che garantisce la privacy, una strada larga davanti alla villa (10 m)
Posizione tranquilla con sentiero pedonale diretto al mare
Un grande potenziale per l'affitto turistico
Vila
Formata architettonicamente nella forma di un diamante, la villa si estende su tre piani con un'impressionante galleria che collega tutti i piani e crea l'impressione di uno spazio abitativo lussuoso e aperto.
La superficie utile netta totale è di 286,33 m2, distribuiti su:
Piano terra: 105,54 m2 + terrazza 90 m2
Primo piano: 91,90 m2
Piano: 88,89 m2
PROGRAMMA E CONTENUTO
Tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato
WC, lavanderia, spogliatoio, scala interna
Superficie della piscina 36 m2 con jacuzzi integrato, possibilità di raffreddamento e riscaldamento
Cucina esterna e barbecue – ideale per le riunioni estive
Jacuzzi sul tetto – vista panoramica esclusiva sul mare e sul tramonto
Grande terrazza solarium e giardino ben arredato
Doccia esterna
Parcheggio per 4 veicoli (2 con villa + 2 posti aggiuntivi vicino alla piscina)
ATTREZZATURE E MATERIALI
La proprietà è in vendita completamente attrezzata – chiavi in mano:
Mobili e giardino completamente arredato con piante
Finestre in alluminio e rocce scorrevoli
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata multi-split
Piscina con vasca idromassaggio, sala macchine e il suo equipaggiamento
Videosorveglianza e video portatile
Materiali di finitura di lusso: pietra naturale, recinzione in vetro, recinzione esterna in alluminio, illuminazione di design
Include mobili completi, un giardino arredato e tutte le attrezzature di cui sopra.
Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà di lusso vicino al mare - sia per il piacere personale, sia come investimento con alta redditività nel settore turistico.
Per ulteriori informazioni, disponibilità di appuntamenti o documentazione:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]