Dům Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica - luxusní vila - v blízkosti moře, oblast Rogoznica
Luxusní vila v blízkosti Rogoznice jedinečný výhled na moře a vynikající design
Na prodej je exkluzivní luxusní vila se nachází v jedné z nejkrásnějších zátok v oblasti Rogoznica, v srdci Šibenicko-kninské župy.
Obklopen elitní sousedství moderních vil a rekreačních domů, tato nemovitost představuje směs prestiže, klidu a elegance.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Umístění: Rogoznica, Šibenik-Knin County
Plocha pozemku: 554 m2
Vzdálenost od moře: pouze 70 metry
Orientace: jihovýchodní maximum slunce a otevřený výhled na moře
Nadmořská výška: 25 m
Přístup: dvě přístupové cesty, slepá ulice zaručující soukromí, široká cesta před vilou (10 m)
Klidná lokalita s přímou pěší cestou k moři
Vynikající potenciál pro turistické pronájmy
VILA
Architektonicky tvarovaná ve tvaru diamantu, vila se rozprostírá ve třech patrech s působivou galerií spojující všechny podlahy a vytváří dojem luxusního, otevřeného obytného prostoru.
Celková čistá využitelná plocha je 286.33 m2, distribuovaná na:
přízemí: 105,54 m2 + terasa 90 m2
První patro: 91,90 m2
Druhé patro: 88,89 m2
PROHLÁŠENÍ A OBSAH
Tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou
WC, prádelna, šatna, vnitřní schodiště
Bazén 36 m2 s integrovanou vířivkou, chlazením a topením
Venkovní kuchyně a grilování ideální pro letní setkání
Vířivka na střeše exkluzivní panoramatický výhled na moře a západ slunce
Velká slunná terasa a krásně upravená zahrada
Venkovní sprcha
Parkování pro vozidla 4 (2 s vilou + 2 další místa u bazénu)
VÝBAVA A MATERIÁLY
Nemovitost je na prodej plně vybavená na klíč:
Nábytek a plně upravená zahrada s rostlinami
Hliníková okna a posuvné stěny
Podlahové vytápění a multi-split klimatizace
Bazén s jacuzzi, strojovna a veškeré vybavení
Video dohled a video interkom
Luxusní dokončovací materiály: přírodní kámen, skleněné ploty, hliníkový venkovní plot, designové osvětlení
Zahrnuje kompletní nábytek, upravenou zahradu a veškeré výše uvedené vybavení.
Tato vila představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní nemovitosti v blízkosti moře buď pro osobní potěšení, nebo jako investice s vysokou ziskovostí v turistickém segmentu.
Pro jakékoliv další informace, dostupnost časů zájezdů nebo dokumentaci:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
1 250 000 € · 286 m²
4 371 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
1 490 000 € · 277 m²
5 379 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
1 300 000 € · 300 m²
4 333 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnost 90 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnost 90 %
ROGOZNICA
800 000 € · 308 m²
2 597 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
920 000 € · 309 m²
2 977 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 276 m²
4 710 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1.290.000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 286 m²
- Velikost pozemku
- 554 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357437
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1.290.000 € · Cena za m²: 4 510 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 286 m² · Velikost pozemku: 554 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
