Apartmán Nin
Na predaj · Zaton · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný penthouse s výhľadom na more - s7 - druhý rad k moru
ZATON Luxusný Penthouse s veľkou terasou a strešnou terasou, výhľadom na more a 2 parkovacie miesta 20 m od mora
Apartmán 7, ktorý sa nachádza na 2.
luxusná novostavba v Zaton, v blízkosti mora len 20 metrov od pláže.
Budova je vo výstavbe a pozostáva zo šiestich bytov a exkluzívnych penthousov 2.
Všetky apartmány majú otvorený výhľad na more a tento konkrétny apartmán vyniká veľkou terasou a funkčným usporiadaním.
Rozloženie a povrchy:
Apartmán S7 sa skladá z:
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň 31,43 m2
Spálne 1 10,27 m2
Spálne 2 9,26 m2
Spálne 3 7,89 m2
Kúpeľne 1 4,12 m2
Kúpeľne 2 3,30 m2
Chodba 2,86 m2
Lodje 6,55 m2
Zastrešené terasy (dolné poschodie) 25,45 m2
Odkryté terasy (dolné poschodie) 10,18 m2
Strešné kryté terasy 17,94 m2
Odkryté strešné terasy 78,50 m2
Chaty na streche 5,88 m2
Chodba na streche 1.81 m2
Povrchy:
celková vnútorná plocha bytu (zatvorený priestor): 70 m2
Celková vypočítaná (čistá užitočná) plocha s príslušenstvom: cca.
117,24 m2
(účtovanie: uzavretá časť + 50% kryté terasy a lodžie + 25% nekryté terasy)
Hrubá plocha so všetkými terasami a lodžiami v cene: 199,65 m2
2 vonkajšie parkovacie miesta
Vybavenie a materiály:
Hliníkový stolársky Schco s elektrickými žalúziami a žalúziami
Schindlerov výťah
Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) + klimatizácie Mitsubishi
Prvotriedna veľkoformátová keramika a vysoko kvalitné parkety
Strešná terasa s možnosťou inštalácie vírivky a pergoly
Vlastník: právnická osoba kupujúci oslobodený od dane z nehnuteľností
Vlastnosti:
Výnimočný výhľad na more
Súkromný vstup na strešnú terasu priamo z apartmánu
Ideálna nehnuteľnosť na luxusný prenájom
Tichá a elitná lokalita Zaton, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok, neváhajte nás kontaktovať:
Telefón: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
880 000 € · 134 m²
6 567 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
550 000 € · 119 m²
4 622 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 87 %
Nin
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnosť 85 %
Nin
219 100 € · 100 m²
2 191 €/m²
Podobnosť 84 %
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 83 %
Nin
418 000 € · 121 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Zaton
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 20235
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 20 m
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357547
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 855 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 20 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
