Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowy penthouse z widokiem na morze - s7 - drugi rząd od morza
ZaTON Luxury Penthouse z dużym tarasem i tarasem na dachu, widokiem na morze i 2 miejsca parkingowe 20 m od morza
Apartament 7, położony na 2.
luksusowy nowy budynek w Zatonie, w pobliżu morza tylko 20 metrów od plaży.
Budynek jest budowany i składa się z sześciu apartamentów i wyłącznych apartamentów 2.
Wszystkie apartamenty mają otwarty widok na morze, a to mieszkanie wyróżnia się z dużym tarasem i funkcjonalny układ.
Układ i powierzchnie:
Apartament S7 składa się z:
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia 31,43 m2
Sypialnie 1 10,27 m2
Sypialnie 2 9,26 m2
Sypialnie 3 7,89 m2
Łazienki 1 4,12 m2
Łazienki 2 3,30 m2
Hallway 2,86 m2
Lodje 6,55 m2
Tarasy pokryte (niższe piętro) 25,45 m2
Tarasy niepokryte (niższe piętro) 10,18 m2
Tarasy pokryte dachem 17,94 m2
Niepokryte tarasy dachowe 78,50 m2
Loża na dachu 5,88 m2
Hallway na dachu 1.81 m2
Powierzchnia:
ogółem wewnętrzna powierzchnia apartamentu (zamknięte miejsce): 70 m2
Łącznie obliczona (netto użyteczna) powierzchnia z akcesoriami: ok.
117,24 m2
(rozliczenie: zamknięta część + 50% pokryte tarasy i loggia + 25% nieukryte tarasy)
Obszar brutto ze wszystkimi tarasami i loggiami: 199,65 m2
2 zewnętrzne miejsca parkingowe
Wyposażenie i materiały:
Stolarstwo aluminiowe Schco z elektrycznymi oknami i roletami
Winda Schindler
Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła) + klimatyzatory Mitsubishi
Ceramika typu pierwszej klasy i parkiety wysokiej jakości
Taras dachowy z możliwością instalacji jacuzzi i pergoli
Właściciel: podmiot prawny nabywca zwolniony z podatku od nieruchomości
Funkcje:
Wyjątkowy widok na morze
Prywatne wejście na taras dachowy bezpośrednio z apartamentu
Idealna nieruchomość do luksusowego czynszu
Ciche i elitne położenie Zatona, blisko wszystkich udogodnień
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania, prosimy o kontakt z nami:
Tel.: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
880 000 € · 134 m²
6 567 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
550 000 € · 119 m²
4 622 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 87 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobieństwo 85 %
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobieństwo 85 %
NIN
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 85 %
Nin
783 622 € · 102 m²
7 683 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Zaton
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 20235
- Powierzchnia użytkowa
- 124 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Odległość od morza
- 20 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357547
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 855 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 20 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
