Appartamento Nin
In vendita · Zaton · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Attico di lusso con vista mare - s7 - seconda fila sul mare
ZATON – LUXUZAN PENTHOUSE con grande terrazza e terrazza sul tetto, vista mare e 2 posti auto – 20 m dal mare
In vendita è un appartamento 7 situato a 2.
piano di una nuova costruzione di lusso a Zaton, vicino al mare – a soli 20 metri dalla spiaggia arredata.
L'edificio è in costruzione e si compone di sei appartamenti e 2 penthouse esclusivo.
Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta sul mare, e questo particolare appartamento si distingue per una grande terrazza e una disposizione funzionale.
Disposizione e aree:
L'appartamento S7 è composto da:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo – 31,43 m2
Camere da letto 1 – 10,27 m2
Camere da letto 2 – 9,26 m2
Camere da letto 3 – 7,89 m2
Bagno 1 – 4,12 m2
Bagno 2 – 3,30 m2
Corridoio – 2,86 m2
Loggia – 6,55 m2
Terrazze coperte (piano inferiore) – 25,45 m2
Terrazze non coperte (piano inferiore) – 10,18 m2
Terrazza coperta sul tetto – 17,94 m2
Terrazze non coperte – 78,50 m2
Logge sul tetto – 5,88 m2
Corridoio sul tetto – 1,81 m2
Superficie:
Superficie totale interna dell'appartamento (spazio chiuso): 70 m2
Superficie totale fatturata (nettamente utile) con allegati: cca 117,24 m2
(fattura: parte chiusa + 50% terrazze e logge coperte + 25% terrazze non coperte)
Superficie lorda con tutte le terrazze e logge incluse: 199,65 m2
2 parcheggi esterni inclusi
Attrezzature e materiali:
Carpenteria in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e tende
Schindler Elevatore
Riscaldamento a pavimento (potenza termica) + condizionatori d'aria Mitsubishi
Ceramica di grande formato e parquet di alta qualità
Terrazza sul tetto con la possibilità di installare jacuzzi e pergole
Proprietario: persona giuridica – acquirente esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare
Particolarità:
Una vista mozzafiato sul mare
Ingresso privato alla terrazza sul tetto direttamente dall'appartamento
Proprietà ideale per affitto di lusso
Posizione tranquilla ed elite di Zaton, vicino a tutti i servizi
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattarci:
Telefono: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 850 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Zaton
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 20235
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Distanza dal mare
- 20 m
- Classe energetica
- A+
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357547
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 855 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 124 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 20 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
