Dom Zadar

Zadar - Melada - dom s veľkým potenciálom - 253 m2
MELADA – SAMOSTATNÝ DOMEK S 4 OBYTNÝMI JEDNOTKAMI A DOPLNKOVÝM POZEMKOM V žiadanom lokalite v Melade, v pokojnom rezidenčnom prostredí blízko všetkých dôležitých služieb, sa nachádza tento priestranný samostatný dom s celkovou obytnou plochou 253,42 m², situovaný na pozemku o rozlohe 374 m². Dom zahŕňa aj doplnkový pozemok o rozlohe 146 m². Nehnuteľnosť je usporiadaná ako štyri samostatné poschodia, čo ju robí zaujímavou ako pre rodinné bývanie, tak aj pre investíciu a dlhodobý prenájom. V prízemí sa nachádzajú dva samostatné jednopokojové apartmány, každý približne 32 m². Oba apartmány majú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňu a samostatnú spálňu. V pozemku sa nachádza aj doplnková budova o rozlohe 22 m², momentálne oddelená od hlavného domu, ktorá ponúka možnosť premeny na chatu, sklad alebo ďalšiu obytnú jednotku. Na prvom a druhom poschodí je priestranný trojizbový apartmán. Prvé poschodie zahŕňa veľkú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom a hosťovskú toaletu, zatiaľ čo druhé poschodie obsahuje tri spálne, z ktorých dve majú vlastné šatníky, ako aj loggiu a veľkú kúpeľňu. Veľká sklenená stena pozdĺž celého obývacieho a jedálenského priestoru dodáva priestoru špeciálny dojem, umožňujúc, aby interiér bol zaplavený prirodzeným svetlom. Pozemok poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel a ďalšou výhodou je prístup k nehnuteľnosti z dvoch ciest. Dom bol pôvodne postavený v roku 1968, pričom najnovšia rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2006. Je vybavený drevenými vonkajšími okenicami a tepelnú izoláciu zabezpečuje 5 cm hrubá polystyrénová fasáda. Kúrenie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky a je nainštalované aj elektrické centrálné podlahové kúrenie. Tri obytné jednotky sú kompletne dokončené a funkčné a predávajú sa zariadené, zatiaľ čo štvrtá jednotka je v nízkoštátnom stave roh‑bau, s už pripojenými potrebnými inžinierskymi sieťami. Lokalita v Melade je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, materská škola, obchody, lekáreň, park a ihriská, čo zabezpečuje veľmi praktický každodenný život bez potreby dlhých dochádzok. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčší rodinný dom s viacerými samostatnými obytnými priestormi, ako aj pre investorov zaujímajúcich sa o potenciál prenájmu. Vlastníctvo čisté 1/1 Záujemcovia, prosím, kontaktujte nás cez: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]