Dom Zadar

Zadar - Melada - dom z dużym potencjałem - 253m2
MELADA – DOM SAMODZIELNY Z 4 JEDNOSTKAMI MIESZKALNYMI I DODATKOWĄ DZIAŁKĄ W pożądanej lokalizacji w Meladzie, w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym blisko wszystkich ważnych udogodnień, znajduje się ten przestronny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 253,42 m², położony na działce o powierzchni 374 m². Dom obejmuje również dodatkowy teren o powierzchni 146 m². Nieruchomość jest podzielona na cztery oddzielne jednostki piętrowe, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodziny, jak i dla inwestycji oraz długoterminowego najmu. Na parterze znajdują się dwa oddzielne jednopokojowe mieszkania, każde o powierzchni około 32 m². Oba mieszkania posiadają salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz oddzielną sypialnię. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni 22 m², obecnie oddzielony od głównego domu, który daje możliwość przekształcenia go w domek letniskowy, magazyn lub dodatkową jednostkę mieszkalną. Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się przestronne trzypokojowe mieszkanie. Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kuchnią i jadalnią oraz gościnna toaleta, natomiast na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których dwie mają własne garderoby, a także loggia i duża łazienka. Duża szklana ściana wzdłuż całego salonu i jadalni nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter, pozwalając na zalanie wnętrza naturalnym światłem. Na podwórku jest dużo miejsca na parkowanie kilku pojazdów, a dodatkową zaletą jest dostęp do nieruchomości z dwóch dróg. Dom został pierwotnie wybudowany w 1968 roku, natomiast najnowszy remont przeprowadzono w 2006 roku. Wyposażony jest w drewniane stolarkę zewnętrzną, a izolację termiczną zapewnia 5 cm gruba fasada z polistyrenu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają jednostki klimatyzacyjne, a dodatkowo zainstalowano elektryczne centralne ogrzewanie podłogowe. Trzy jednostki mieszkalne są w pełni wykończone i funkcjonalne oraz sprzedawane umeblowane, natomiast czwarta jednostka znajduje się w niskiej jakości stanie roh‑bau, z już podłączonymi niezbędnymi instalacjami. Lokalizacja w Meladzie jest jedną z głównych zalet tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, park i place zabaw, co zapewnia bardzo praktyczne codzienne życie bez konieczności długich dojazdów. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących większego domu rodzinnego z wieloma oddzielnymi przestrzeniami mieszkalnymi, a także dla inwestorów zainteresowanych potencjałem przychodów z najmu. Własność czysta 1/1 Zainteresowanych prosimy o kontakt: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]