Dům Zadar

Zadar - Melada - dům s velkým potenciálem - 253m2
MELADA – VOLNOSTAJÍCÍ DŮM SE 4 OBYTNÝMI JEDNOTKAMI A DALŠÍM POZEMKEM V žádané lokalitě v Meladě, v klidném rezidenčním prostředí blízko všech důležitých služeb, se nachází tento prostorný volnostojící dům s celkovou obytnou plochou 253,42 m², situovaný na pozemku o rozloze 374 m². Dům zahrnuje také další pozemek o rozloze 146 m². Nemovitost je uspořádána jako čtyři samostatné podlažní jednotky, což ji činí zajímavou jak pro rodinné bydlení, tak pro investice a dlouhodobý pronájem. V přízemí jsou dva samostatné jednopokojové byty, každý o rozloze přibližně 32 m². Oba byty mají obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním prostorem, koupelnu a samostatnou ložnici. V zahradě se nachází také další budova o rozloze 22 m², momentálně oddělená od hlavního domu, která nabízí možnost přeměny na chatu, sklad nebo další obytnou jednotku. V prvním a druhém patře je prostorný třípokojový byt. První patro zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem a hostinskou toaletu, zatímco druhé patro hostí tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní šatní skříně, logii a velkou koupelnu. Velká skleněná stěna podél celého obývacího a jídelního prostoru dodává místu zvláštní dojem a umožňuje zaplnit interiér přirozeným světlem. Zahrada poskytuje dostatek místa pro parkování více vozidel a dalším benefitem je přístup k nemovitosti ze dvou silnic. Dům byl postaven v roce 1968, nejnovější rekonstrukce proběhla v roce 2006. Je vybaven dřevěnými vnějšími okenními rámy a tepelnou izolací z 5 cm silné polystyrenové fasády. Topení a chlazení zajišťují klimatizační jednotky a je také instalováno elektrické centrální podlahové vytápění. Tři obytné jednotky jsou kompletně dokončeny a funkční a jsou prodávány zařízené, zatímco čtvrtá jednotka je ve stádiu nízké úrovně roh‑bau, s již připojenými potřebnými inženýrskými sítěmi. Lokalita v Meladě je jednou z hlavních výhod této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody, lékárna, park a hřiště, což poskytuje velmi praktický každodenní život bez nutnosti dlouhých dojíždění. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce hledající větší rodinný dům s více samostatnými obytnými prostory, stejně jako pro investory zajímající se o potenciál příjmu z pronájmu. Vlastnictví čisté 1/1 Zájemci prosím kontaktujte nás prostřednictvím: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]