Maison Zadar

Zadar - Melada - Maison à fort potentiel - 253 m²
MELADA – MAISON INDIVIDUELLE AVEC 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES ET TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE Dans le quartier recherché de Melada, dans un cadre résidentiel paisible proche de toutes les commodités importantes, se trouve cette spacieuse maison individuelle d’une surface habitable totale de 253,42 m², située sur un terrain de 374 m². La maison comprend également un terrain supplémentaire de 146 m². Le bien est organisé en quatre unités d’étage distinctes, ce qui le rend intéressant tant pour la vie familiale que pour l’investissement et la location à long terme. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements séparés d’une pièce, chacun d’environ 32 m². Les deux appartements disposent d’un salon ouvert sur une cuisine et un coin repas, d’une salle de bain et d’une chambre séparée. Dans la cour se trouve également un bâtiment supplémentaire de 22 m², actuellement détaché de la maison principale, offrant la possibilité de le transformer en chalet, en espace de stockage ou en unité résidentielle supplémentaire. Au premier et au deuxième étage se trouve un spacieux appartement de trois pièces. Le premier étage comprend un grand salon avec cuisine et coin repas ainsi qu’un WC invités, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres, dont deux avec leurs propres dressings, ainsi qu’une loggia et une grande salle de bain. Un grand mur de verre le long de tout le salon et du coin repas confère à l’espace une impression particulière, laissant l’intérieur inondé de lumière naturelle. La cour offre un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules, et un avantage supplémentaire est l’accès à la propriété depuis deux routes. La maison a été construite à l’origine en 1968, tandis que la dernière rénovation a été réalisée en 2006. Elle est équipée de menuiseries extérieures en bois, et l’isolation thermique est assurée par une façade en polystyrène de 5 cm d’épaisseur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation, et un chauffage central au sol électrique est également installé. Trois unités résidentielles sont entièrement finies et fonctionnelles et sont vendues meublées, tandis que la quatrième unité est à l’état de gros œuvre de faible finition, avec les services nécessaires déjà raccordés. L’emplacement à Melada est l’un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate se trouvent une école, une crèche, des commerces, une pharmacie, un parc et des aires de jeux, offrant un quotidien très pratique sans besoin de longs trajets. Le bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une grande maison familiale avec plusieurs espaces de vie séparés, ainsi que pour les investisseurs intéressés par le potentiel de revenus locatifs. Propriété libre 1/1 Acheteurs intéressés, veuillez nous contacter via: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]