Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum 79 m2
Casa Bella z ponuky vyniká luxusným bytom v centre mesta Opatija.
Nachádza sa len 150 metrov od mora, pláže a promenády Lungo Mare, ale poloha je taká, že umožňuje úplný pokoj – nie je žiadny hluk a výhľad je prvotriedny.
Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá má celkovo deväť bytov.
Je úplne nový a nebol v prevádzke.
Bol postavený podľa najvyšších štandardov a s použitím výhradne prvotriednych materiálov.
Byt má dve izby s dvoma en suite kúpeľňami, vstupnú chodbu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa vychádza na priestranný a zakrytý balkón.
V prízemí sa nachádza priestranná garáž s parkovacím miestom, ktoré patrí bytu, a široká skladovacia miestnosť.
Z tohto priestoru sa priamym výťahom vstupuje do bytu.
Nehnuteľnosť poskytuje všetky možnosti – od trvalého a komfortného rodinného ubytovania, cez dlhšie a kratšie dovolenky až po turistickú činnosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
880 000 € · 85 m²
10 353 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 150 000 € · 87 m²
13 218 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
363 200 € · 84 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 020 000 € · 81 m²
12 593 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Energetická trieda
- A
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 361464
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 12 278 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
