Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, centro 79 m2
Casa Bella dalla proposta mette in evidenza un appartamento di lusso nel centro della città di Opatija.
È situato a soli 150 metri dal mare, dalla spiaggia e dalla passeggiata Lungo Mare, ma la posizione è tale da garantire una tranquillità assoluta - nessun rumore, e la vista è di prima classe.
L'appartamento si trova in una nuova costruzione che comprende in totale nove unità.
È completamente nuovo e non è stato mai utilizzato.
È realizzato secondo i più alti standard e con l'uso esclusivo di materiali di prima qualità.
L'appartamento dispone di due camere con due bagni en suite, ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a un ampio balcone coperto.
Al piano terra si trova un ampio garage con posto auto assegnato all'appartamento e un capiente ripostiglio.
Da questo spazio si accede direttamente all'appartamento tramite una scala.
La proprietà offre tutte le possibilità - dall'alloggio familiare permanente e confortevole, alle vacanze più lunghe o più brevi, fino all'attività turistica.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 970 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Classe energetica
- A
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 361464
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 970 000 € · Prezzo al m²: 12 278 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
