Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum 79 m2
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine luxuriöse Wohnung im Zentrum der Stadt Opatija hervor.
Sie liegt nur 150 Meter vom Meer, Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt, aber die Lage ermöglicht völlige Ruhe – es gibt keinen Lärm, und die Aussicht ist erstklassig.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der insgesamt neun Wohnungen umfasst.
Sie ist völlig neu und wurde noch nicht genutzt.
Sie wurde nach den höchsten Standards und ausschließlich mit erstklassigen Materialien gebaut.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit zwei en-suite Badezimmern, einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf einen großzügigen und überdachten Balkon gelangt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit einem Parkplatz, der zur Wohnung gehört, und ein breiter Abstellraum.
Von diesem Raum aus gelangt man über eine Treppe direkt in die Wohnung.
Die Immobilie bietet alle Möglichkeiten – vom ständigen und komfortablen Familienwohnen über längere und kürzere Urlaube bis hin zu touristischen Aktivitäten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 970 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Energieklasse
- A
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361464
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 970 000 € · Preis pro m²: 12 278 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
