Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum 79 m2
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje luxusní byt v centru města Opatija.
Nachází se jen 150 metrů od moře, pláže a promenády Lungo Mare, ale poloha je taková, že umožňuje naprostý klid – není hluku a výhled je špičkový.
Byt se nachází v novostavbě, která má celkem devět bytů.
Je zcela nový a nebyl v užívání.
Byl postaven podle nejvyšších standardů a s použitím výhradně špičkových materiálů.
Byt má dvě pokoje se dvěma en suite koupelnami, vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterých vede výstup na prostornou a krytou balkon.
V přízemí je prostorná garáž s parkovacím místem patřícím k bytu a široká skladovna.
Z tohoto prostoru se přímo výtahem dostanete do bytu.
Nemovitost nabízí všechny možnosti – od stálého a pohodlného rodinného ubytování, přes delší i kratší dovolené až po turistickou činnost.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
880 000 € · 85 m²
10 353 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 150 000 € · 87 m²
13 218 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
363 200 € · 84 m²
4 324 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 020 000 € · 81 m²
12 593 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Energetická třída
- A
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 361464
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 12 278 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
