Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Krk, Vrbnik, luxusný apartmán 155M2
Casa Bella nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje veľký byt v obci Vrbnik na ostrove Krk. Obývací priestor zahŕňa dva byty v jednom; medzi dvoma bytmi sú dvere, ktoré podľa želania vlastníka môžu byť zatvorené. Majiteľ môže jeden byt prenajímať a v druhom bývať, alebo bude využívať celý svoj priestor podľa svojich potrieb. Každý byt má vstupnú chodbu, denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. V každej časti sú dve izby s dvoma kúpeľňami. Dodatočný menší priestor môže byť využitý ako kancelária alebo detská izba. Z denného obývania sa vychádza priamo na krytú terasu s bazénom. V suteréne sú ešte dve skladovacie priestory s rozlohou 8,18 a 4,98. V suteréne je posilňovňa a sauna, čo zvyšuje hodnotu objektu. Nehnuteľnosť je postavená pomocou najlepších materiálov, čo zahŕňa podlahové kúrenie, izoláciu, hliníkové okná a keramiku. Apartmán bude kompletne dokončený začiatkom 2025 a predáva sa podľa princípu 'kľúč v ruke' Apartmánu patrí štyri parkovacie miesta. Výhľad je úplne otvorený a zahŕňa more a Velebit. Nehnuteľnosť je vynikajúca ako turistická investícia a priestor pre rodinný život. Krk čoskoro dostane novú dopravnú cestu, modrú magistrálu, ktorá výrazne skráti cestu do Rijeke a na diaľnicu pre Záhreb, Split a Ľubľanu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 452 €/m²

Medián podobných ponúk 4 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 599 €/m²–4 617 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 690 000 € · 151 m² 4 570 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnosť 83 % Vrbnik 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 80 % Vrbnik 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Podobnosť 80 % Vrbnik 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

155 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

361701

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia