Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Krk, Vrbnik, luksuzni apartman 155M2
Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja velik stan u mjestu Vrbnik na otoku Krku. Stambeni prostor obuhvaća dva stana u jednom; između dvaju stanova su vrata koja se po volji vlasnika mogu zatvarati. Vlasnik može znači jedan stan iznajmljivati, a u drugom boraviti, ili će koristiti cijeli svoj prostor po svojim potrebama. Svaki stan ima ulazni hodnik, dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. U svakom su dijelu dvije sobe s dvjema kupaonicama. Dodatni manji prostor može se iskoristiti kao ured ili dječja soba. Iz dnevnoga boravka izlazi se izravno na natkrivenu terasu koja ima bazen. U podrumu su još dvije ostave površine 8,18 i 4,98. U podrumu su teretana i sauna, što povećeva vrijednost objekta. Nekretnina je napravljena pomoću najboljih materijala, a to se odnosi na podno grijanje, izolaciju, aluminijsku stolariju i keramiku. Apartman će biti kompletno gotov početkom 2025 i prodaje se po načelu 'ključ u ruke' Apartmanu pripadaju četiri parkirna mjesta. Pogled je posve otvoren i obuhvaća more i Velebit. Nekretnina je izvrsna kao turistička investicija i prostor za obiteljski život. Krk uskoro dobiva novu prometnicu, plavu magistralu koja će put do Rijeke i do autoceste za Zagreb,Split i Ljubljanu znatno skratiti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 069 €/m²

Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 599 €/m²–4 617 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Sličnost 97 % Vrbnik 690 000 € · 151 m² 4 570 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 80 % Vrbnik 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Sličnost 80 % Vrbnik 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

155 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Udaljenost od mora

100 m

ID oglasa

361701

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 4 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia