Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Krk, Vrbnik, luksuzni apartma 155M2
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja velik stan v mestu Vrbnik na otoku Krku. Stanovanjski prostor zajema dva stanovanja v enem; med obema stanovanjema so vrata, ki jih po želji lastnika lahko zapiramo. Lastnik lahko pomeni eno stanovanje oddajati v najem, v drugem bivati, ali bo uporabljati celoten svoj prostor po svojih potrebah. Vsako stanovanje ima vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. V vsakem delu sta dve sobi z dvema kopalikama. Dodatni manjši prostor se lahko izkoristi kot pisarna ali otroška soba. Iz dnevnega bivalnega prostora se izstopi neposredno na pokrito teraso, ki ima bazen. V podrumu so še dve shrambi površine 8,18 in 4,98. V podrumu sta fitnes in savna, kar povečuje vrednost objekta. Nekretnina je izdelana z najboljšimi materiali, kar se tiče talnega ogrevanja, izolacije, aluminijaste stolarije in keramike. Apartma bo popolnoma dokončan začetka 2025 in se prodaja po načelu 'ključ v roke' Apartmaju pripadajo štiri parkirna mesta. Pogled je povsem odprt in zajema morje in Velebit. Nekretnina je odlična kot turistična investicija in prostor za družinsko življenje. Krk kmalu dobiva novo prometnico, modro magistralo, ki bo pot do Reke in do avtoceste za Zagreb, Split in Ljubljano znatno skrajšala.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 452 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 758 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 690 000 € · 151 m² 4 570 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnost 79 % Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 78 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 78 % Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 74 % Vrbnik 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

155 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

361701

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia