Appartement Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 155 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 452 €/m²

Description du bien

Krk, Vrbnik, appartement de luxe 155M2
Casa Bella immobilier met en avant un grand appartement dans la ville de Vrbnik sur l'île de Krk. L'espace résidentiel comprend deux appartements en un ; entre les deux appartements il y a une porte qui, à la volonté du propriétaire, peut être fermée. Le propriétaire peut, par exemple, louer un appartement et habiter dans l'autre, ou utiliser l'ensemble de l'espace selon ses besoins. Chaque appartement possède un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon. Dans chaque partie il y a deux chambres avec deux salles de bains. Un espace supplémentaire plus petit peut être utilisé comme bureau ou chambre d'enfant. Depuis le salon, on accède directement à une terrasse couverte avec piscine. Au sous-sol, il y a deux autres rangements d'une superficie de 8,18 et 4,98. Au sous-sol se trouvent une salle de sport et un sauna, ce qui augmente la valeur du bien. Le bien a été construit avec les meilleurs matériaux, notamment le chauffage au sol, l'isolation, la menuiserie en aluminium et la céramique. L'appartement sera entièrement terminé début 2025 et se vend selon le principe 'clé en main' L'appartement comprend quatre places de parking. La vue est complètement dégagée et englobe la mer et le Velebit. Le bien est excellent comme investissement touristique et espace de vie familiale. Krk bénéficiera bientôt d'une nouvelle voie rapide, la 'blue motorway', qui raccourcira considérablement le trajet vers Rijeka et l'autoroute vers Zagreb, Split et Ljubljana.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 452 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 069 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,4 %

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Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 599 €/m²–4 617 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 620 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
155 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Distance de la mer
100 m
ID de l’annonce
361701

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 452 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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