Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
NEHNUTNOSTI - Moderný byt v novostavbe s terasou a výhľadom na more
CASA BELLA z ponuky vyniká moderný byt v druhom poschodí novostavby s nádherným výhľadom na more, umiestnený na vynikajúcej lokalite, len 700 metrov od mora a pláže.
Byt má celkovú obytnú plochu 57,36 m², a s nezatvorenou terasou celková plocha je 67,99 m².
Skladá sa z chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch izieb a kúpeľne.
Pridanú hodnotu poskytuje nezatvorená terasa o rozlohe 10,63 m² a parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m².
Byt je vybavený klimatizačným zariadením na vykurovanie a chladenie, a pre extra pohodlie má aj podlahové kúrenie.
Umiestnený v pokojnom prostredí, v blízkosti všetkých dôležitých služieb, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pohodlím a praktickosťou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnosť 94 %
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 91 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 85 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361888
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 776 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
