Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
NJIVICE - Moderní byt v novostavbě s terasou a výhledem na moře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje moderní byt ve druhém patře novostavby s nádherným výhledem na moře, umístěný na výborné lokalitě, jen 700 metrů od moře a pláže.
Byt má celkovou obytnou plochu 57,36 m², a s nezakrytou terasou celková plocha činí 67,99 m².
Skládá se z chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou pokojů a koupelny.
Další hodnotu poskytuje nezakrytá terasa o rozloze 10,63 m² a parkovací místo o rozloze 12,50 m².
Byt je vybaven klimatizační jednotkou pro vytápění a chlazení, a pro další pohodlí má také podlahové vytápění.
Umístěn v klidném prostředí, v blízkosti všech důležitých služeb, poskytuje dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a praktičností.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 67 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 700 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361888
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 776 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 700 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
