Apartma Omišalj
Naprodaj · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
NJIVICE - Moderan stan v novogradnji s teraso in pogledom na morje
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja moderan stan na drugem nadstropju nove gradnje s čudovitim razgledom na morje, postavljen na odlični lokaciji, le 700 metrov od morja in plaže.
Stan ima skupno stanovanjsko površino 57,36 m², s senčno teraso pa skupna površina znaša 67,99 m².
Sestavljen je iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh sob in kopalnice.
Dodatno vrednost prinaša senčna terasa površine 10,63 m² in parkirno mesto površine 12,50 m².
Stan je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, za dodatno udobnost pa ima tudi talno ogrevanje.
Postavljen v mirnem okolju, v bližini vseh pomembnih storitev, nudi popolno ravnotežje med udobjem in praktičnostjo.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20226
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2022
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361888
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 776 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
