Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NJIVICE - Moderne Wohnung im Neubau mit Terrasse und Meerblick
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine moderne Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit herrlichem Meerblick hervor, gelegen in ausgezeichneter Lage, nur 700 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von 57,36 m², und mit der überdachten Terrasse beträgt die Gesamtfläche 67,99 m².
Sie besteht aus Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche, zwei Zimmern und Bad.
Zusätzlichen Wert bietet die überdachte Terrasse von 10,63 m² und ein Parkplatz von 12,50 m².
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung.
Sie liegt in ruhiger Umgebung, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Praktikabilität.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361888
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 776 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
