Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 776 €/m²

Opis nieruchomości

NJIVICE - Nowoczesny apartament w nowym budownictwie z tarasem i widokiem na morze
CASA BELLA z oferty wyróżnia nowoczesny apartament na drugim piętrze nowej zabudowy z pięknym widokiem na morze, położony w doskonałej lokalizacji, zaledwie 700 metrów od morza i plaży. Mieszkanie ma łączną powierzchnię mieszkalną 57,36 m², a z nieosłoniętym tarasem łączna powierzchnia wynosi 67,99 m². Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią, dwóch pokoi i łazienki. Dodatkową wartość stanowi nieosłonięty taras o powierzchni 10,63 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a dla dodatkowego komfortu posiada także ogrzewanie podłogowe. Położone w spokojnym otoczeniu, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień, zapewnia doskonałą równowagę między wygodą a praktycznością. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 776 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 167 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 335 000 € · 73 m² 4 589 €/m² Podobieństwo 94 %

Omišalj 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 93 %

Omišalj 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 92 %

Omišalj 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 92 %

Omišalj 340 000 € · 76 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 700 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2022
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361888

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 776 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.