Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s wellnessom, záhradou a parkovacím miestom – bibinje, 88 m²
LUXUSNÝ APARTMÁN S WELLNESS, ZÁHRADOU A PARKOVACÍM MIESTOM – BIBINJE, 88 m²
Na predaj je atraktívny luxusný apartmán o rozlohe 88 m², umiestnený na výbornom mieste v Bibinjách.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti mora, súkromia a doplnkových zariadení pre úplné užívanie si stredomorského životného štýlu.
Jednou z najväčších výhod apartmánu je jeho výnimočná lokalita.
Je vzdialen len 180 metrov od jemnej piesočnatej pláže na južnej strane, ktorá ponúka športovo-rekreačné zariadenia a pohostinské objekty, zatiaľ čo na západnej strane, len 120 metrov, sa nachádza kamenná pláž ideálna pre pokoj a relax.
Milovníkom nautiky bude najmä zaujímavá blízkosť prístavu, vzdialeného len 100 metrov.
Apartmán vyniká aj vlastnými wellness zariadeniami, ktoré zahŕňajú saunu a jacuzzi, poskytujúcimi možnosť relaxovať a užívať si súkromie vlastného domova.
Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti prináša záhradná časť o rozlohe 30 m², ideálna na úpravu slnečného miesta, umiestnenie vonkajšieho nábytku alebo organizovanie stretnutí pri grile.
Objekt je novostavba, vybavený solárnymi panelmi ako alternatívnym zdrojom energie, a pripojený na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť.
Apartmánu patrí aj vonkajšie neprekryté parkovacie miesto.
BIBINJE – ATRAKČNÁ LOKÁCIA PRE ŽIVOT, ODPOČINOK A INVESTÍCIU
Bibinje sú jedným z najžiadanejších pobrežných miest v tesnej blízkosti Zadra, umiestnené pri Jadranskej diaľnici, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou všetkých dôležitejších zariadení.
Špeciálnu dôležitosť lokácii dáva bezprostredná blízkosť Zadra, medzinárodného letiska Zemunik a diaľnice A1, čo umožňuje jednoduchý príchod počas celého roka.
Bibinje sú známe dlhým pobrežným pásmom, upravenými plážami a prístavom Dalmacija, jedným z najväčších na východnom pobreží Jadranu, čo miesto robí obzvlášť atraktívnym pre milovníkov nautiky a aktívneho oddychu.
Spojenie blízkosti rôznych typov pláží, prístavu, wellness zariadení a dobrej dopravnej dostupnosti robí túto nehnuteľnosť zaujímavou ako pre osobné použitie a dovolenku, tak aj ako potenciálnu investíciu do turistického prenájmu.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
237 600 € · 88 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 91 %
Bibinje
328 168 € · 86 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 87 %
Bibinje
410 900 € · 91 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 86 %
Bibinje
410 940 € · 91 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 86 %
Bibinje
339 000 € · 80 m²
4 238 €/m²
Podobnosť 84 %
Bibinje
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 83 %
Bibinje
309 738 € · 81 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 83 %
Bibinje
259 600 € · 88 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 180 m
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 375125
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 614 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 180 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. RED Nekretnine – 230 000 €; Kaiser Immobilien – 237 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 259 600 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
