Apartmán Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

4 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 2 614 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s wellnessom, záhradou a parkovacím miestom – bibinje, 88 m²
LUXUSNÝ APARTMÁN S WELLNESS, ZÁHRADOU A PARKOVACÍM MIESTOM – BIBINJE, 88 m² Na predaj je atraktívny luxusný apartmán o rozlohe 88 m², umiestnený na výbornom mieste v Bibinjách. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti mora, súkromia a doplnkových zariadení pre úplné užívanie si stredomorského životného štýlu. Jednou z najväčších výhod apartmánu je jeho výnimočná lokalita. Je vzdialen len 180 metrov od jemnej piesočnatej pláže na južnej strane, ktorá ponúka športovo-rekreačné zariadenia a pohostinské objekty, zatiaľ čo na západnej strane, len 120 metrov, sa nachádza kamenná pláž ideálna pre pokoj a relax. Milovníkom nautiky bude najmä zaujímavá blízkosť prístavu, vzdialeného len 100 metrov. Apartmán vyniká aj vlastnými wellness zariadeniami, ktoré zahŕňajú saunu a jacuzzi, poskytujúcimi možnosť relaxovať a užívať si súkromie vlastného domova. Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti prináša záhradná časť o rozlohe 30 m², ideálna na úpravu slnečného miesta, umiestnenie vonkajšieho nábytku alebo organizovanie stretnutí pri grile. Objekt je novostavba, vybavený solárnymi panelmi ako alternatívnym zdrojom energie, a pripojený na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť. Apartmánu patrí aj vonkajšie neprekryté parkovacie miesto. BIBINJE – ATRAKČNÁ LOKÁCIA PRE ŽIVOT, ODPOČINOK A INVESTÍCIU Bibinje sú jedným z najžiadanejších pobrežných miest v tesnej blízkosti Zadra, umiestnené pri Jadranskej diaľnici, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou všetkých dôležitejších zariadení. Špeciálnu dôležitosť lokácii dáva bezprostredná blízkosť Zadra, medzinárodného letiska Zemunik a diaľnice A1, čo umožňuje jednoduchý príchod počas celého roka. Bibinje sú známe dlhým pobrežným pásmom, upravenými plážami a prístavom Dalmacija, jedným z najväčších na východnom pobreží Jadranu, čo miesto robí obzvlášť atraktívnym pre milovníkov nautiky a aktívneho oddychu. Spojenie blízkosti rôznych typov pláží, prístavu, wellness zariadení a dobrej dopravnej dostupnosti robí túto nehnuteľnosť zaujímavou ako pre osobné použitie a dovolenku, tak aj ako potenciálnu investíciu do turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 614 €/m²
Medián podobných ponúk 3 630 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 317 €/m²–4 094 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
88 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
180 m
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
375125

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 614 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 180 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RED Nekretnine – 230 000 €; Kaiser Immobilien – 237 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 259 600 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje