Appartamento Bibinje

In vendita · Bibinje · Zadarska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 2 614 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con wellness, giardino e posto auto – bibinje, 88 m²
APPARTAMENTO DI LUSSO CON WELLNESS, GIARDINO E POSTO AUTO – BIBINJE, 88 m² In vendita è un attraente appartamento di lusso di 88 m², situato in una posizione eccellente a Bibinje. Questa proprietà offre una combinazione unica di vicinanza al mare, privacy e servizi aggiuntivi per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Uno dei maggiori vantaggi dell'appartamento è la sua posizione eccezionale. È distante solo 180 metri dalla piccola spiaggia di ciottoli sul lato sud, che offre strutture sportivo‑ricreative e attività di ristorazione, mentre sul lato ovest, a soli 120 metri, si trova una spiaggia di pietra ideale per tranquillità e relax. Gli amanti della nautica troveranno particolarmente interessante la vicinanza al porto turistico, distante solo 100 metri. L'appartamento si distingue anche per i propri servizi wellness che includono sauna e jacuzzi, offrendo la possibilità di rilassarsi e godere della privacy della propria casa. Un valore aggiunto della proprietà è la zona giardino di 30 m², ideale per allestire un'area solarium, posizionare arredi esterni o organizzare incontri con barbecue. L'edificio è di nuova costruzione, dotato di pannelli solari come fonte energetica alternativa, ed è collegato all'acqua potabile e alla rete fognaria comunale. All'appartamento è assegnato anche un posto auto esterno scoperto. BIBINJE – POSIZIONE ATTRATTIVA PER VITA, VACANZA E INVESTIMENTO Bibinje è una delle località costiere più desiderate, situata nelle immediate vicinanze di Zadar, lungo la Strada Statale Adriatica, con eccellente collegamento stradale e vicinanza a tutti i principali servizi. Una particolare importanza alla posizione è data dalla vicinanza immediata a Zadar, all'aeroporto internazionale di Zemunik e all'autostrada A1, che consente un facile accesso durante tutto l'anno. Bibinje è conosciuta per la sua lunga linea costiera, le spiagge attrezzate e la marina Dalmacija, una delle più grandi della costa orientale dell'Adriatico, il che rende il luogo particolarmente attraente per gli amanti della nautica e del turismo attivo. L'unione della vicinanza a diversi tipi di spiagge, alla marina, ai servizi benessere e a una buona connettività dei trasporti rende questa proprietà interessante sia per uso personale e vacanza, sia come potenziale investimento in affitto turistico. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 614 €/m²
Mediana di annunci simili 3 630 €/m²
Differenza dalla mediana -28,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 317 €/m²–4 094 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bibinje): 1 846 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Bibinje per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bibinje
Distretto
Bibinje
Regione
Zadarska
CAP
23205
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
180 m
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
375125

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 614 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 180 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bibinje — una mediana di 1 846 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RED Nekretnine – 230 000 €; Kaiser Immobilien – 237 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 259 600 €.

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Posizione: Bibinje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bibigne

Bibigne è un comune di 3 985 abitanti della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 3 962

Fonte: Wikipedia

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