Stan Bibinje

Na prodaju · Bibinje · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 230 000 € 2 614 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni apartman s wellnessom, vrtom i parkirnim mjestom – bibinje, 88 m²
LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESSOM, VRTOM I PARKIRNIM MJESTOM – BIBINJE, 88 m² Na prodaju je atraktivan luksuzni apartman površine 88 m², smješten na odličnoj lokaciji u Bibinjama. Ova nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju blizine mora, privatnosti i dodatnih sadržaja za potpuno uživanje u mediteranskom načinu života. Jedna od najvećih prednosti apartmana njegova je iznimna lokacija. Udaljen je svega 180 metara od sitno šljunčane plaže na južnoj strani, koja nudi sportsko-rekreativne sadržaje i ugostiteljske objekte, dok se na zapadnoj strani, na samo 120 metara, nalazi kamena plaža idealna za mir i opuštanje. Ljubiteljima nautike posebno će biti zanimljiva blizina marine, udaljene svega 100 metara. Apartman se ističe i vlastitim wellness sadržajima koji uključuju saunu i jacuzzi, pružajući mogućnost opuštanja i uživanja u privatnosti vlastitog doma. Dodatnu vrijednost nekretnini daje vrtni dio površine 30 m², idealan za uređenje sunčališta, postavljanje vanjskog namještaja ili organiziranje druženja uz roštilj. Objekt je novogradnja, opremljena solarnim panelima kao alternativnim izvorom energije, a priključen je na gradski vodovod i kanalizaciju. Apartmanu pripada i vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto. BIBINJE – ATRAKTIVNA LOKACIJA ZA ŽIVOT, ODMOR I INVESTICIJU Bibinje su jedno od najpoželjnijih obalnih mjesta u neposrednoj blizini Zadra, smješteno uz Jadransku magistralu, s izvrsnom prometnom povezanošću i blizinom svih važnijih sadržaja. Posebnu važnost lokaciji daje neposredna blizina Zadra, međunarodne zračne luke Zemunik te autoceste A1, što omogućuje jednostavan dolazak tijekom cijele godine. Bibinje su poznate po dugoj obalnoj liniji, uređenim plažama i marini Dalmacija, jednoj od najvećih na istočnoj obali Jadrana, što mjesto čini posebno privlačnim ljubiteljima nautike i aktivnog odmora. Spoj blizine različitih tipova plaža, marine, wellness sadržaja i dobre prometne povezanosti čini ovu nekretninu zanimljivom kako za osobno korištenje i odmor, tako i kao potencijalnu investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 614 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 630 €/m²
Razlika od medijana -28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 317 €/m²–4 094 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Bibinje): 1 846 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Bibinje za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
230 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bibinje
Općina
Bibinje
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23205
Stambena površina
88 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
180 m
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375125

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 180 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bibinje — medijan 1 846 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. RED Nekretnine – 230 000 €; Kaiser Immobilien – 237 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 259 600 €.

Prikaži na karti

Položaj: Bibinje, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bibinje

Bibinje je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 962

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira