Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 2 614 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s wellness, záhrodem a parkovacím místem – bibinje, 88 m²
LUXUSNÍ APARTMÁN S WELLNESS, ZÁHRODKOU A PARKOVACÍM MÍSTEM – BIBINJE, 88 m² Na prodej je atraktivní luxusní apartmán o rozloze 88 m², umístěný na výborné lokalitě v Bibinjích. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti moře, soukromí a doplňkových zařízení pro plné užívání středomořského životního stylu. Jednou z největších výhod apartmánu je jeho výjimečná lokalita. Je vzdálen pouhých 180 metrů od jemně štěrkované pláže na jižní straně, která nabízí sportovně-rekreační zařízení a pohostinské objekty, zatímco na západní straně, pouhých 120 metrů, se nachází kamenná pláž ideální pro klid a odpočinek. Milovníkům nautiky bude zvláště zajímavá blízkost přístavu, vzdáleného pouhých 100 metrů. Apartmán se také vyznačuje vlastními wellness zařízeními, která zahrnují saunu a jacuzzi, poskytující možnost relaxace a užívání si soukromí vlastního domova. Další hodnotu nemovitosti představuje zahradní část o rozloze 30 m², ideální pro vytvoření slunečního posezení, umístění venkovního nábytku nebo organizaci setkání u grilu. Objekt je novostavba, vybaven solárními panely jako alternativním zdrojem energie a je připojen k městské vodovodní a kanalizační síti. K apartmánu patří také venkovní nechráněné parkovací místo. BIBINJE – ATRAKTIVNÍ LOKALITA PRO ŽIVOT, REKREACI A INVESTICE Bibinje jsou jedním z nejžádanějších pobřežních míst v bezprostřední blízkosti Zadaru, umístěné u Jaderské magistrály, s vynikající dopravní dostupností a blízkostí všech důležitých zařízení. Zvláštní důraz na lokaci dává bezprostřední blízkost Zadra, mezinárodního letiště Zemunik a dálnice A1, což umožňuje snadný přístup po celý rok. Bibinje jsou známé dlouhou pobřežní linií, upravenými plážemi a marinou Dalmacija, jednou z největších na východním pobřeží Jadranu, což místo činí zvláště atraktivním pro milovníky nautiky a aktivního odpočinku. Spojení blízkosti různých typů pláží, mariny, wellness zařízení a dobré dopravní dostupnosti činí tuto nemovitost zajímavou jak pro osobní užívání a dovolenou, tak i jako potenciální investici do turistického pronájmu. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky se na nás prosím obraťte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 614 €/m²
Medián podobných nabídek 3 630 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 317 €/m²–4 094 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
180 m
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
375125

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 614 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 180 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. RED Nekretnine – 230 000 €; Kaiser Immobilien – 237 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 259 600 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje