Apartma Bibinje

Naprodaj · Bibinje · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 614 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuizni apartma s wellnessom, vrtom in parkirnim prostorom – bibinje, 88 m²
LUKSUZNEN APARTMAJ S WELLNESSOM, VRTOM IN PARKIRNIM PROSTOROM – BIBINJE, 88 m² Na prodaj je atraktiven luksuzni apartmaj površine 88 m², postavljen na odlični lokaciji v Bibinjah. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo bližine morja, zasebnosti in dodatnih vsebin za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Ena največjih prednosti apartmaja je njegova izjemna lokacija. Oddaljen je le 180 metrov od drobno šljunčane plaže na južni strani, ki ponuja športno-rekreacijske vsebine in gostinske objekte, medtem ko se na zahodni strani, le 120 metrov stran, nahaja kamnita plaža, idealna za mir in sprostitev. Ljubiteljem nautike bo posebej zanimiva bližina marine, oddaljene le 100 metrov. Apartmaj izstopa tudi s svojimi wellness vsebinami, ki vključujejo savno in jacuzzi, kar omogoča sprostitev in uživanje v zasebnosti lastnega doma. Dodatno vrednost nepremičnini daje vrtni del površine 30 m², idealen za ureditev sončnjaka, postavitev zunanjega pohištva ali organizacijo druženja ob žaru. Objekt je nova gradnja, opremljena s sončnimi paneli kot alternativnim virom energije, in priključen na mestni vodovod ter kanalizacijo. Apartmaju pripada tudi zunanje nenadkriveno parkirno mesto. BIBINJE – ATRAKTIVNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE, POČITEK IN INVESTICIJO Bibinje so eno izmed najbolj zaželenih obalnih mest v neposredni bližini Zadra, postavljena ob Jadranski magistrali, z odlično prometno povezavo in bližino vseh pomembnejših vsebin. Posebno pomembnost lokaciji daje neposredna bližina Zadra, mednarodnega letališča Zemunik ter avtoceste A1, kar omogoča enostaven prihod skozi celo leto. Bibinje so znane po dolgi obalni liniji, urejenih plažah in marini Dalmacija, eni izmed največjih na vzhodni obali Jadrana, kar kraj naredi posebej privlačen ljubiteljem nautike in aktivnega počitka. Združitev bližine različnih tipov plaž, marine, wellness vsebin in dobre prometne povezave naredi to nepremičnino zanimivo tako za osebno uporabo in počitnice kot tudi kot potencialno naložbo v turistični najem. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 614 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 630 €/m²
Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 317 €/m²–4 094 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Bibinje): 1 846 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Bibinje za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bibinje
Okrožje
Bibinje
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23205
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
180 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375125

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 180 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RED Nekretnine – 230 000 €; Kaiser Immobilien – 237 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 259 600 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bibinje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bibinje

Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 962

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje