Apartmán Gornji Grad / Centar
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe 92,5 m2
Čoskoro v výstavbe v centre Osijeka, vysokokvalitný byt 92,50 m2.
Byt bude na 2.
poschode budovy z 2 poschodí.
V výstavbe budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové vykurovanie (plynový kondenzátorový bojler).
Elektrické rolety.
Klimatizačné zariadenia.
Špičková stolárska výbava.
Špičkové sanitárne zariadenia.
Byt bude pozostávať z:
Kuchyňa+obývačka+jedáleň 34,69 m2
Spálňa 12,34 m2
Spálňa 10,10 m2
Spálňa 10,10 m2
Kúpeľňa 5,80 m2
WC 3,27 m2
Vstup a chodba 8,53 m2
Sklad 1,92 m2
Loggia 7,65 m2
K bytu patrí aj kryté parkovacie miesto.
Cena parkovacieho miesta je 12.000 €
Začiatok výstavby počas leta 2026.
Plánované dokončenie: jeseň 2027.
rok
Stavebné povolenie v príprave.
Prijímame predrezervácie (rezervácie)
Obráťte sa s dôverou
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 100 %
Gornji grad / Centar
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Gornji grad / Centar
329 000 € · 101 m²
3 257 €/m²
Podobnosť 83 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobnosť 83 %
Gornji grad / Centar
359 065 € · 102 m²
3 520 €/m²
Podobnosť 82 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 79 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 79 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Gornji Grad / Centar
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363437
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
