Appartamento Gornji Grad / Centar
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in nuova costruzione 92,5 m2
Presto in costruzione nel centro di Osijek, appartamento di alta qualità 92,50 m2.
Appartamento sarà al 2.
piano dell'edificio di 2 piani.
Durante la costruzione saranno utilizzati materiali di alta qualità.
Riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione a gas).
Tapparelle elettriche.
Condizionatori.
Falegnameria di alta gamma.
Sanitari di alta gamma.
L'appartamento sarà composto da:
Cucina+soggiorno+zona pranzo 34,69 m2
Camera da letto 12,34 m2
Camera da letto 10,10 m2
Camera da letto 10,10 m2
Bagno 5,80 m2
Wc 3,27 m2
Ingresso e corridoio 8,53 m2
Ripostiglio 1,92 m2
Loggia 7,65 m2
Insieme all'appartamento è incluso un posto auto coperto.
Il prezzo del posto auto è di 12.000 €
Inizio dei lavori nell'estate 2026.
Fine prevista: autunno 2027.
anno
Permesso di costruzione in fase di redazione.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Gornji Grad / Centar
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363437
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 717 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
