Apartmán Višnjik

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 267 000 € 6 357 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúca investícia v zadru – byt 42,64 m² s garažovým miestom
VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA V ZADRE – BYT 42,64 M² S GARAŽNÝM PARKOVACÍM MIESTOM Na jednej z najžiadanejších a strategicky dôležitých lokalít v Zadre, na Višnjiku, sa predáva kompletne zariadený byt s celkovou plochou 42,64 m², s vlastným parkovacím miestom v garáži o rozlohe 13,75 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí budovy s výťahom a skladá sa z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou s WC. Uzavretá plocha bytu je 35,04 m², pričom ďalšiu hodnotu tvoria loggia a balkón s celkovou plochou 7,60 m², poskytujúce príjemný vonkajší priestor. Byt je východnej orientácie, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a sviežosť počas dňa. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v garáži o rozlohe 13,75 m², čo predstavuje veľkú hodnotu a praktickosť na žiadanej mestskej lokalite. Budova a byt ďalej ponúkajú: výťah prístup pre osoby so zdravotným postihnutím protivlôčové dvere videodverový zvon východnú orientáciu ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY: Celková plocha bytu: 42,64 m² Uzavretá plocha: 35,04 m² Loggia a balkón: 7,60 m² 1 spálňa Kuchyňa a obývačka Kúpeľňa s WC Višnjik je jedna z lokalít, ktorá poskytuje výnimočnú praktickosť každodenného života – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mnohých zariadení potrebných pre život, s vynikajúcim spojom s ostatnými časťami Zadra. Práve vďaka svojej polohe je Višnjik atraktívny ako pre bývanie, tak aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bezpečnú pre dlhodobú investíciu. Vynikajúca lokalita, funkčný rozvrh a vlastné garážové parkovacie miesto robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre pohodlný život v Zadre, ale aj kvalitnú investíciu na jednej z najžiadanejších mestských lokalít. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 357 €/m²
Medián podobných ponúk 4 388 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 141 €/m²–5 390 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 25 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
267 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Višnjik
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Energetická trieda
A+
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363452

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 6 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Višnjik, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje