Dom Vir

Vir – exkluzívna novostavba iba 100 m od mora
VIR – EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA IBA 100 M OD MORU Na jednej z najatraktívnejších lokalít na ostrove Vir, len 100 metrov od mora a pláže, sa predáva luxusný, moderný projektovaný samostatný dom špičkovej kvality výstavby. Umiestnený na parcele s rozlohou 370 m², dom ponúka výnimočné súkromie, pretože je obklopený ulicami z troch strán, pričom od susednej budovy je vzdialený viac ako tri metre. Vďaka tejto pozícii poskytuje dom neobmedzený panoramatický výhľad na more a ostrov Pag. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a maximálne využitie vonkajších priestorov. V prízemí sa nachádza vstupná hala, sklad, hosťovská toaleta a priestranný obývací priestor otvoreného konceptu spojený s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je výhľad na more. Z obývacej časti vedú dve veľké terasy orientované na juh a sever, ktoré umožňujú pobyt vonku počas celého roka. V poschodí sú umiestnené tri priestranné spálne, pričom hlavná má vlastnú kúpeľňu a výhľad na more, ďalšia kúpeľňa a dve veľké terasy na východnej a západnej strane s otvoreným výhľadom na more a ostrov Pag. Pre nehnuteľnosť bol vypracovaný projekt bazéna, ktorého realizácia je možná po získaní stavebného povolenia, čím budúci majiteľ získa možnosť ďalšieho zariadenia luxusného vonkajšieho priestoru. Pri obytnom časti sa nachádza garáž s rozlohou 19,60 m² s dverami Hörmann na diaľkové ovládanie a na pozemku je zabezpečené parkovanie pre ďalšie dva vozidlá. Dom je postavený z špičkových materiálov a vybavenia renomovaných výrobcov. Je inštalovaná keramika Ceramiche Piemme, prvotriedny parket z bieleného brúseného dubu (Tarkett), prírodný trogirski plano kameň, Rehau PVC stolárstvo s roletami a sieťkami proti hmyzu a sanitárne zariadenia Laufen a Aquestil. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou Mitsubishi s vlastnou vonkajšou jednotkou, pričom kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním. Je tiež vybudovaný komín, ktorý umožňuje jednoduchú inštaláciu krbu alebo peci podľa želania budúceho majiteľa. Kvalita výstavby je ďalej potvrdená konštrukčnými riešeniami – rovná strecha je realizovaná systémom Draco, fasáda je obložená benkovačským kameňom a tepelná izolácia s hrúbkou 10 a 20 cm zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť, potvrdenú energetickým triedením A+. Nehnuteľnosť má v poriadku vlastnícku dokumentáciu a stavebné a používanie povolenie, čo zaručuje bezpečný a bezstarostný nákup. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre luxusný rodinný život pri mori, dom na dovolenku alebo vynikajúcu investíciu do turistického prenájmu na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Vir. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!