Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Byt v prizemí v novogradnji 71 m2 - svätý filip a jakub
Byt v prízemí v novostavbe 71 m2 – Svätý Filip a Jakub - Charakteristiky bytu: - Kuchyňa a obývačka - 1 spálňa - kúpeľňa - Chodba - Loggia - Záhrada 22 m2 Bytu patrí parkovacie miesto. Svätý Filip a Jakub je malé pobrežné miesto v Zadarskom župe, nachádzajúce sa pri brehu Pašmanského kanála, tesne od Biograd na Moru. Miesto je známe upravenými promenádami, borovicami pri mori, rodinným turizmom a blízkosťou národných parkov a predstavuje príjemnú mikrolokáciu pre dovolenku alebo bývanie pri mori. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 493 €/m²

Medián podobných ponúk 4 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–4 801 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 356 000 € · 70 m² 5 086 €/m² Podobnosť 93 % Sveti Filip i Jakov 247 800 € · 70 m² 3 540 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 337 000 € · 68 m² 4 956 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 347 000 € · 68 m² 5 103 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 568 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

22 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

2025

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363681

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia