Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Byt v přízemí v novogradnji 71 m2 - sveti filip i jakov
Byt v přízemí v novostavbě 71 m2 – Sveti Filip i Jakov - Vlastnosti bytu: - Kuchyně a obývací pokoj - 1 ložnice - koupelna - chodba - šatna - Zahrada 22 m2 K bytu patří parkovací místo. Sveti Filip i Jakov je malé přímořské místo v Zadarské župě, nacházející se u pobřeží Pašmanského kanálu, těsně od Biograd na Moru. Místo je známé upravenými promenádami, borovicemi u moře, rodinným turismem a blízkostí národních parků a představuje příjemnou mikrolokaci pro dovolenou nebo bydlení u moře. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 493 €/m²

Medián podobných nabídek 4 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 511 €/m²–4 801 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 99 % Sveti Filip i Jakov 356 000 € · 70 m² 5 086 €/m² Podobnost 93 % Sveti Filip i Jakov 247 800 € · 70 m² 3 540 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 337 000 € · 68 m² 4 956 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 347 000 € · 68 m² 5 103 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 568 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

248 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

22 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2025

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363681

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia