Stan Sveti Filip I Jakov

Opis nekretnine

Stan u prizemlju u novogradnji 71 m2 - sveti filip i jakov
Stan u prizemlju u novogradnji 71 m2 – Sveti Filip i Jakov - Karakteristike stana: - Kuhinja i dnevni boravak - 1 spavaća soba - kupaonica - Hodnik - Lođa - Vrt 22 m2 Stanu pripada parkirno mjesto. Sveti Filip i Jakov je malo primorsko mjesto u Zadarskoj županiji, smješteno uz obalu Pašmanskog kanala, neposredno od Biograd na Moru. Mjesto je poznato po uređenim šetnicama, borovini uz more, obiteljskom turizmu i blizini nacionalnih parkova te predstavlja ugodnu mikrolokaciju za odmor ili stanovanje uz more. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 493 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 040 €/m²

Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–4 801 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 100 % Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 % Sveti Filip i Jakov 356 000 € · 70 m² 5 086 €/m² Sličnost 93 % Sveti Filip i Jakov 247 800 € · 70 m² 3 540 €/m² Sličnost 91 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Sličnost 91 % Sveti Filip i Jakov 337 000 € · 68 m² 4 956 €/m² Sličnost 91 % Sveti Filip i Jakov 347 000 € · 68 m² 5 103 €/m² Sličnost 91 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 568 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

248 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

71 m²

Površina zemljišta

22 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

1 000 m

Godina izgradnje

2025

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

363681

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 3 493 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje i općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 461

Izvor: Wikipedia