Apartment Sveti Filip I Jakov

Objektbeschreibung

Wohnung im erdgeschoss in novogradnja 71 m2 - sveti filip i jakov
Apartment im Erdgeschoss im Neubau 71 m2 – Sveti Filip i Jakov - Merkmale der Wohnung: - Küche und Wohnbereich - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - Flur - Abstellraum - Garten 22 m2 Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Sveti Filip i Jakov ist ein kleines Küstenort in der Gespanschaft Zadar, gelegen an der Küste des Pašmanskanals, in unmittelbarer Nähe von Biograd na Moru. Der Ort ist bekannt für gepflegte Promenaden, Kiefern am Meer, Familienurlaub und die Nähe zu Nationalparks und stellt eine angenehme Mikrolage für Urlaub oder Wohnen am Meer dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 493 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²

Abweichung vom Median -12,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 558 €/m²–4 672 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 568 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

248 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Sveti Filip I Jakov

Bezirk

Sveti Filip I Jakov

Gespanschaft

Zadarska

Wohnfläche

71 m²

Grundstück

22 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Toiletten

1

Stellplätze

1

Entfernung zum Meer

1 000 m

Baujahr

2025

Aufzug

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

363681

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 248 000 € · Preis pro m²: 3 493 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m² · Grundstück: 22 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia