Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Stan v prizemlju v novogradi 71 m2 - sveti filip in jakob
Stan v pritličju v novogradnji 71 m2 – Sveti Filip i Jakov - Značilnosti stanovanja: - Kuhinja in dnevni prostor - 1 spalnica - kopalnica - hodnik - logija - Vrt 22 m2 Stan pripada parkirno mesto. Sveti Filip i Jakov je majhno primorsko mesto v Zadarski županiji, postavljeno ob obali Pašmanskega kanala, neposredno od Biograda na Moru. Mesto je znano po urejenih sprehajalnih poteh, borovju ob morju, družinskem turizmu in bližini narodnih parkov ter predstavlja prijetno mikrolokacijo za počitek ali stanovanje ob morju. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 493 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 040 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–4 801 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 99 % Sveti Filip i Jakov 356 000 € · 70 m² 5 086 €/m² Podobnost 93 % Sveti Filip i Jakov 247 800 € · 70 m² 3 540 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 337 000 € · 68 m² 4 956 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 347 000 € · 68 m² 5 103 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 568 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

248 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

71 m²

Velikost zemljišča

22 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

1 000 m

Leto izgradnje

2025

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

363681

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 3 493 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia