Apartmán Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Zagreb/brezovica byt prizemie - s1-
KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU A JE OSLOBODENÝ OD DANE Z NEHNUTNOSTÍ!
Predáva sa moderný štvorizbový byt v prízemí kvalitnej novostavby, umiestnený na pokojnej lokalite v Brezovici, ideálny pre rodinný život alebo investíciu.
Očakávaný dokončenie výstavby je plánovaný na polovicu júna 2027 roku.
Vzdialenosť do nákupného centra Arena je len 7 kilometrov.
Vlak do centra mesta prichádza za 14 minút, a ak idete autom, do samotného centra ste za 20 minút.
Autobusová stanica je veľmi blízko samotnému objektu.
Byt celkovej vypočítanej NKP plochy 85,89 m² sa skladá z:
* chodby
* priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou
* troch spální
* dvoch kúpeľní
* dvoch terás (zakrytej a nezakrytej časti)
* záhrady
Rozloženie priestorov:
- Chodba – 7,30 m²
- Obývačka + kuchyňa + jedáleň – 30,10 m²
- Izba 1 – 10,80 m²
- Kúpeľňa 1 – 4,60 m²
- Izba 2 – 10,00 m²
- Kúpeľňa 2 – 3,50 m²
- Izba 3 – 13,00 m²
- Terasa – 8,80 m²
- Terasa – 4,07 m²
- Záhrada – 11,70 m²
Budova sa staví podľa vysokých štandardov modernej výstavby a byt bude vybavený kvalitnými a trvácnymi materiálmi:
- prvotriedne antracitové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom – elektrické zdvíhacie rolety
- vnútorné okná vyrobené z masívneho dreva a mediapánu.
- magnetické zámky a skryté panty na všetkých vnútorných dverách
- prvotriedne parkety známej značky Pan Parket – poľnohospodárska podlaha
- výťah v budove
- príprava inštalácií na nabíjanie elektrických automobilov pre každé garážové parkovacie miesto
Každý byt má príslušné skladisko, ktoré sa doplatí 5.000 €.
Povinný je nákup aspoň jedného parkovacieho miesta:
* vonkajšie parkovacie miesto – 15.000 €
alebo
* garážové parkovacie miesto – 25.000 €
Existuje možnosť nákupu ďalších parkovacích miest!
Projekt podporuje Erste banka, ktorá kupujúcim umožňuje bývanie financovanie s úrokovými sadzbami už od 2 % pre existujúcich klientov banky.
Dôležitá poznámka:
Kupujúci neplatí agentnú províziu ani daň z prevodu nehnuteľností!
Kontaktujte nás, tešíme sa na spoločnú prehliadku.
:)
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 95 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 95 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 93 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 82 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 81 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnosť 73 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brezovica
- Okres
- Zagreb - Okolica
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 85 m²
- Veľkosť pozemku
- 23 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363725
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 518 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je najjužnejšia mestská časť Záhrebu, pomenovaná podľa rovnomennej osady v rámci okresu. Je to tiež najvýraznejšia predmestská štvrť mesta, pozostávajúca z mnohých osád, ktoré prirodzene smerujú k južnému Záhrebu, najmä Novi Záhreb.
Počet obyvateľov: 642
Zdroj: Wikipedia
