Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie - luxusný dvojizbový novo zrekonštruovaný apartmán len 250 m od mora
Istra - Umag – okolie
Predáva sa krásny moderný trojizbový byt na prvom poschodí menšej obytné budovy, vzdialený len 250 m od mora a nádherných pláží.
Tento krásny byt s výhľadom na more a blízke olivové háje sa nachádza na top lokácii a len 3 km od centra mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 12 km od hraničného prechodu so Slovinskom.
Byt s rozlohou 73,49 m2 sa skladá z priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou otvoreného typu s výstupom na krásnu terasu s rozlohou 8,71.
Byt má tiež 2 spálne, kúpeľňu a šatník s garderóbovým šatníkom.
Jedna zo spální má tiež prístup na vlastnú terasu s rozlohou 5,23 m2
Bytu patrí aj sklad v suteréne s rozlohou 3 m2 a jedno vlastné parkovacie miesto.
Byt je kompletne zariadený moderným a štýlovým nábytkom, je plne funkčný a preto sa takto predáva.
Podlahové kúrenie zabezpečuje absolútnu teplotu a komfort počas zimných mesiacov, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené invertorovou klimatizačnou jednotkou.
Budova sa nachádza v pokojnej štvrti v blízkosti všetkých dôležitých služieb, obklopená prírodou a zeleňou a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť pri mori vhodnú ako na bývanie, tak aj na prenájom v turistickom účele.
Vážení klienti, provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a účtuje sa v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nezodpovedáme za prípadné chyby v popisoch nehnuteľností, ale v nich sa snažíme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID KÓD AGENTÚRY: 1627
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 371515
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
