Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí - luxusní nově zrekonstruovaný dvoupokojový apartmán jen 250 m od moře
Istra - Umag – okolí
Prodává se nádherný moderní třípokojový byt v prvním patře menší obytné budovy, vzdálený pouhých 250 m od moře a krásných pláží.
Tento nádherný byt s výhledem na moře a okolní olivové háje se nachází na top lokaci, pouhých 3 km od centra města Umag, 2 km od golfového hřiště a 12 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt o ploše 73,49 m2 se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného typu s výstupem na nádhernou terasu o ploše 8,71.
Byt také má 2 ložnice, koupelnu a šatnu s garderobní skříní.
Jedna z ložnic má také přístup na vlastní terasu o ploše 5,23 m2.
K bytu patří také sklepové úložiště o ploše 3 m2 a jedno vlastní parkovací místo.
Byt je kompletně zařízen moderním a stylovým nábytkem, je plně funkční a jako takový se prodává.
Podlahové vytápění zajišťuje absolutní teplo a komfort během zimních měsíců, zatímco chlazení je zajištěno invertorovým klimatizačním zařízením.
Budova se nachází v klidném sídlišti v blízkosti všech důležitých služeb, obklopena přírodou a zelení, a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře vhodnou jak pro bydlení, tak pro pronájem k turistickým účelům.
Vážení klienti, provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a je účtována v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID KÓD AGENTURY: 1627
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 371515
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
