Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica - luksuzno dvosobno na novo prenovljeno stanovanje le 250 m od morja
Istra - Umag – okolica
Prodaja se čudovit moderan trosobni stan v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, oddaljen le 250 m od morja in čudovitih plaž.
Ta čudovit stan s pogledom na morje in bližnje oljčne nasade se nahaja na vrhunski lokaciji, le 3 km od centra mesta Umag, 2 km od golf igrišča in 12 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stanovanje površine 73,49 m2 sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na čudovito teraso površine 8,71.
Stanovanje ima tudi 2 spalnici, kopalnico in pralnico z garderobno omaro.
Ena od spalnic ima tudi dostop do lastne terase površine 5,23 m2.
Stanovanju pripada tudi shrambo v kleti površine 3 m2 ter lastno parkirno mesto.
Stanovanje je v celoti opremljeno z modernim in stilskim pohištvom, je popolnoma funkcionalno ter se kot takšno tudi prodaja.
Talno ogrevanje zagotavlja absolutno toploto in udobje v zimskih mesecih, medtem ko je hlajenje zagotovljeno z inverter klimatsko napravo.
Zgradba je postavljena v mirni naselju v bližini vseh ključnih storitev, obdana z naravo in zelenjem ter predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino blizu morja, primerno tako za bivanje kot za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1627
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 371515
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 135 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
