Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie - moderná novostavba, dvojizbový byt s veľkou strešnou terasou o výmere 52 m2
Istria, Poreč, okolie
Apartmán 5
V tichom a krásnom prostredí, len 4 km od centra mesta Poreč a krásne pláže, tam je moderná budova s celkom piatich bytových jednotiek.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať moderný spôsob života s súkromím, len pár minút jazdy od Poreča, mora a krásne zdobené pláže.
Na predaj je byt na prvom poschodí celkovej obytnej plochy 64,30 m2, ku ktorému patrí priestranná strešná terasa 52 m2 ideálna pre relaxáciu alebo rodinné stretnutia s krásnym výhľadom na istrijskú krajinu
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním izieb a množstvom prirodzeného svetla.
Centrálna časť tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom podľa koncepcie otvoreného priestoru s priamou komunikáciou pre strešnú terasu.
K dispozícii sú tiež pohodlné spálne 2, kúpeľňa a lodžia.
Pre úplné pohodlie sú k dispozícii multi-split klimatizačné jednotky pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo kúpeľňa má elektrické podlahové vykurovanie.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnej štvrti a tesnej blízkosti všetkých dôležitých zariadení je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických účelov.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1530
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 224 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344995
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 224 600 € · Cena za m²: 3 509 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 224 600 €; Concept – 228 674 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
