Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 224 600 € 3 509 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica - moderna novogradnja, dvosobni stan s velikom krovnom terasom od 52 m2
Istra, Poreč, okolica Stan 5 U mirnom i lijepom okruženju, svega 4 km od centra Poreča i prekrasnih plaža, smjestila se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji žele uživati u suvremenom načinu stanovanja uz privatnost, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, mora i prekrasno uređenih plaža. Na prodaju je stan na prvom katu ukupne stambene površine 64,30 m², kojem pripada prostrana krovna terasa površine čak 52 m²– savršene za opuštanje ili obiteljska druženja uz prelijep pogled na istarski krajolik Stan karakterizira funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu sa izravnom komunikacijom za krovnom terasom. Tu su i 2 udobne spavaće sobe, kupaonica te loggia. Za potpunu udobnost osigurani su multi-split klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok kupaonica ima električno podno grijanje. Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju u turističke svrhe. Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD AGENCIJE: 1530

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 509 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 550 €/m²–4 844 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
224 600 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
5 000 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
344995

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 600 € · Cijena po m²: 3 509 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 224 600 €; Concept – 228 674 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira