Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag, okolie - NOVOSTAVBA - trojizbový apartmán na 2. poschodí, 1 km od mora
Istria, Umag, okolie!
Apartmán 4 2.
poschodie
V pokojnej a krásnej dedine len 1 km od mora a pláží, 6 km od centra mesta Umag a 8 km od hraničného prechodu so Slovinskom, tento atraktívny byt v novej budove je na predaj.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie jedinečnej budovy, atraktívna a moderná architektúra, s celkom 4 apartmánov.
Celková čistá plocha bytu je 65 m2 s priestrannou loggiou 23 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spální 3, kúpeľne a toalety.
Obývacia izba je prístupná priestrannou loggiou 23 m2.
Byt má tiež 1 vlastné parkovacie miesto.
Budova je vyrobená z kvalitných stavebných materiálov.
Vonkajšie tesárske bude vysoko kvalitné alu tesárske antracitové farby a invertorové klimatizačné zariadenia zabezpečia pohodlie a hospodárnosť pri vykurovaní a chladení
Byt sa predáva na kľúč, ktorý zahŕňa plne zariadený a obývateľný pozemok bez nábytku.
Budova je v súčasnosti vo fáze výstavby roh-bau a dokončenie sa očakáva do konca 2026.
rokov.
Táto moderne navrhnutá budova sa nachádza v 6000 m od centra mesta Umag, v blízkosti všetkých základných zariadení (hlavne pláže, športové a rekreačné zariadenia, stravovacie zariadenia, pekárne, obchody atď.) a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora a centra mesta, vhodné ako na bývanie, tak aj na prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1361
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
255 000 € · 80 m²
3 188 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345116
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
