Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, okolí - NOVOSTAVBA - třípokojový apartmán ve 2. patře, 1 km od moře
Istrie, Umag, okolí!
Apartmán 4 2.
Podlaha
V klidné a krásné vesnici jen 1 km od moře a pláží, 6 km od centra města Umag, a 8 km od hraničního přechodu se Slovinskem, tento atraktivní byt v nové budově je na prodej.
Byt se nachází na 2.
patro unikátní budovy, atraktivní a moderní architektura, s celkem 4 bytů.
Celková čistá plocha bytu je 65 m2 s prostornou lodžií 23 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnic 3, koupelny a toalety.
Obývací pokoj je přístupný prostornou lodžií 23 m2.
V bytě je také vlastní parkovací místo 1.
Budova je vyrobena z kvalitních stavebních materiálů.
Venkovní tesařské bude vysoce kvalitní alu tesařské antracitové barvy a invertorové klimatizace zajistí pohodlí a hospodárnost při vytápění a chlazení
Byt se prodává na klíč, který zahrnuje plně zařízený a obyvatelný pozemek bez nábytku.
Budova je v současné době ve fázi výstavby roh-bau a dokončení se očekává do konce 2026.
roky.
Tato moderně navržená budova se nachází na 6000 m od centra Umagu, v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti (hlavně pláže, sportovní a rekreační zařízení, stravovací zařízení, pekárny, obchody atd.) A je ideální příležitostí pro všechny ty, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře a centra města, vhodné jak pro bydlení, tak pronájem pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1361
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
255 000 € · 80 m²
3 188 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345116
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
