Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umag, dintorni - NUOVA COSTRUZIONE - appartamento trilocale al 2° piano, a 1 km dal mare
Istria, Umag, dintorni!
Appartamento 4-2.
Piano
In un tranquillo e bello villaggio a soli 1 km dal mare e dalle spiagge attrezzate, a 6 km dal centro della città di Umago e a 8 km dal valico di confine con la Slovenia, questo attraente appartamento è in vendita in un nuovo edificio.
L'appartamento si trova a 2.
piano di un edificio unico, architettura attraente e moderna, con un totale di 4 appartamenti.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 65 m2 con una spaziosa loggia di 23 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, 3 camere da letto, bagno e WC.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa loggia di 23 m2.
L'appartamento dispone anche di un posto auto.
L'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità.
La falegnameria all'aperto sarà in lega di alta qualità colore antracite, e l'aria condizionata inverter fornirà comfort ed economia durante il riscaldamento e il raffreddamento
L'appartamento è venduto chiavi in mano, che include una proprietà completamente arredata e abitabile senza mobili.
L'edificio è attualmente in fase di costruzione roh-bau e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
Anni.
Questo edificio moderno si trova a 6000 m dal centro di Umago, vicino a tutti i servizi essenziali (spiagge arredate, strutture ricreative sportive, ristoranti, panetterie, negozi, ecc.) e, data la sua posizione attraente, è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà vicino al mare e al centro della città, ideale sia per i turisti che per i potenziali in affitto.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1361
PriceCheck
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 345116
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
