Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, okolice - NOWA BUDOWA - apartament trzypokojowy na 2 piętrze, 1 km od morza
Istria, Umag, okolica!
Apartament 4 2.
podłoga
W spokojnej i pięknej miejscowości tylko 1 km oddalona od morza i plaż, 6 km od centrum Umag, oraz 8 km od przejścia granicznego ze Słowenią, to atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku jest na sprzedaż.
Apartament znajduje się na 2.
podłoga wyjątkowego budynku, atrakcyjnej i nowoczesnej architektury, z łącznie apartamenty 4.
Całkowita powierzchnia nietto apartamentu to 65 m2 z przestronną loggią 23 m2.
Mieszkanie składa się z sali wejściowej, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni 3, łazienki i toalety.
Do salonu dostępna jest przestronna loggia 23 m2.
Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe 1.
Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Stolarstwo na zewnątrz będzie wysokiej jakości aluminium antracytowy kolor, a klimatyzatory inwerterowe zapewni komfort i gospodarkę w przypadku ogrzewania i chłodzenia
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, które zawiera w pełni umeblowane i zakwaterowane nieruchomości bez mebli.
Budynek jest obecnie w fazie budowy roh-bau, a do końca 2026.
lat.
Ten nowocześnie zaprojektowany budynek znajduje się w 6000 m od centrum Umag, blisko wszystkich istotnych udogodnień (głównie plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, obiekty cateringowe, piekarnie, sklepy itp.) i jest idealną okazją dla wszystkich tych, którzy szukają obiektu w pobliżu morza i centrum miasta, odpowiedniego zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1361

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 605 €/m²
Różnica względem mediany -24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 743 €/m²–5 688 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345116

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.