Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Povile · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Povile, byt v novostavbe S2
V rybárskej dedine Povile, v blízkosti známeho turistického mesta Novi Vinodolski, sa začala výstavba modernej obytnej budovy seriózneho a overeného investora, ktorej dokončenie je naplánované na december 2025.
rokov.
Projekt zahŕňa šesť bytov, štyri jednopodlažné a dva dvojpodlažné apartmány.
Apartmány budú odovzdané novým majiteľom podľa systému "na kľúč" s možnosťou personalizácie počas výstavby, ako je výber podlahových krytín alebo keramických dlaždíc.
V počiatočnom štádiu výstavby budú možné ďalšie menšie úpravy podľa želania zákazníka.
Apartmány na prízemí majú časť záhrady, zatiaľ čo apartmány na vyšších poschodiach majú balkóny a terasy s krásnym výhľadom na more.
Každý apartmán bude vybavený invertorovými klimatizačnými jednotkami pre optimálne vykurovanie a chladenie.
Plánovaný presun je naplánovaný na koniec 2025.
rokov.
Budova je postavená na mierne vyvýšenom mieste, ktoré vám umožní vidieť more už z prízemia.
Lokalita je veľmi atraktívna, nachádza sa len 250 metrov od najbližšej kamienkovej pláže a 500 metrov od centra mesta s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami.
Centrum mesta Novi Vinodolski je vzdialené len 3.5 km, zatiaľ čo slávny prístav Mitan je vzdialený len 3 minút jazdy autom.
Apartmán S2, s celkovou plochou 165.83 m2 (72.08 m2 netto plocha), sa skladá z predsiene, WC, obývacia izba otvorený koncept s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa.
Byt má terasu 8.97 m2 a záhradu 80 m2, a byt ponúka krásny výhľad na more len 200 metrov od leteckého vedenia.
Parkovacie miesto 13.75 m2 je k dispozícii na parkovanie a projekt zahŕňa aj možnosť kúpy garážového priestoru za príplatok.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej konštrukcie, funkčnosti a výnimočnej polohy v blízkosti pláže a všetkého potrebného vybavenia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Povile
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344529
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
