Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Otok Krk byt v novostavbe s bazénom, krčmou a záhradou
Luxusný byt v prízemí s privátnym bazénom, pivnicou a záhradou – Novostavba na ostrove Krk
Na atraktívnej a pokojnej lokácii na ostrove Krk, len 5 minút chôdze od nádherných pláží a 5 minút jazdy od centra obce, sa predáva moderný byt v prízemí špičkovej novostavby.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie súčasného dizajnu, súkromia a stredomorského životného štýlu, s úžasným výhľadom na more.
Špeciálnu hodnotu bytu dodáva priestranná privátna záhrada s bazénom a impozantná pivnica, ktorá ponúka množstvo možností využitia – od priestoru na stretnutia po wellness zónu alebo vinársku pivnicu.
Rozloženie priestorov
Byt sa nachádza v prízemí a skladá sa z:
vstupnej chodby,
priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte,
troch spální,
dvoch moderných kúpeľní,
sklepa.
Celková vnútorná plocha bytu je 82,62 m².
Bytu patria aj:
zakrytý vstup o rozlohe 5,92 m²,
priestranná nezakrytá terasa o rozlohe 21,13 m²,
privátna záhrada o rozlohe 134,51 m² s bazénom,
pivnica v suteréne o rozlohe 62,42 m²,
ďalšia kúpeľňa v suteréne o rozlohe 4,48 m²,
dve privátne parkovacie miesta:
PM3 – 12,49 m²
PM4 – 12,49 m²
Hlavné výhody
Moderná novostavba špičkovej kvality.
Výhľad na more.
Privátny bazén a upravená záhrada.
Veľká pivnica s ďalšou kúpeľňou.
Tri spálne a dve kúpeľne.
Priestranná terasa ideálna na pobyt vonku.
Dve privátne parkovacie miesta.
Pokojná lokalita obklopená stredomorskou zeleňou.
Pláž vzdialená len 5 minút ľahkej prechádzky.
Centrum obce, reštaurácie, obchody a všetky služby dostupné len 5 minút jazdy.
Vynikajúca príležitosť pre rodinný život, oddych alebo turistický prenájom.
Táto jedinečná nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú užívať súkromie vlastnej záhrady, bazéna a priestrannej pivnice, a zároveň byť blízko mora a všetkých potrebných služieb.
Spojenie modernej architektúry, kvalitnej výstavby a vynikajúcej lokality robí tento byt výnimočnou investíciou na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov.
Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Krk
480 000 € · 82 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 99 %
Krk
275 000 € · 81 m²
3 395 €/m²
Podobnosť 99 %
Krk
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
255 000 € · 85 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Krk
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 95 %
Krk
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²
Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 650 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia