Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 9 512 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Otok Krk byt v novostavbe s bazénom, krčmou a záhradou
Luxusný byt v prízemí s privátnym bazénom, pivnicou a záhradou – Novostavba na ostrove Krk Na atraktívnej a pokojnej lokácii na ostrove Krk, len 5 minút chôdze od nádherných pláží a 5 minút jazdy od centra obce, sa predáva moderný byt v prízemí špičkovej novostavby. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie súčasného dizajnu, súkromia a stredomorského životného štýlu, s úžasným výhľadom na more. Špeciálnu hodnotu bytu dodáva priestranná privátna záhrada s bazénom a impozantná pivnica, ktorá ponúka množstvo možností využitia – od priestoru na stretnutia po wellness zónu alebo vinársku pivnicu. Rozloženie priestorov Byt sa nachádza v prízemí a skladá sa z: vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, troch spální, dvoch moderných kúpeľní, sklepa. Celková vnútorná plocha bytu je 82,62 m². Bytu patria aj: zakrytý vstup o rozlohe 5,92 m², priestranná nezakrytá terasa o rozlohe 21,13 m², privátna záhrada o rozlohe 134,51 m² s bazénom, pivnica v suteréne o rozlohe 62,42 m², ďalšia kúpeľňa v suteréne o rozlohe 4,48 m², dve privátne parkovacie miesta: PM3 – 12,49 m² PM4 – 12,49 m² Hlavné výhody Moderná novostavba špičkovej kvality. Výhľad na more. Privátny bazén a upravená záhrada. Veľká pivnica s ďalšou kúpeľňou. Tri spálne a dve kúpeľne. Priestranná terasa ideálna na pobyt vonku. Dve privátne parkovacie miesta. Pokojná lokalita obklopená stredomorskou zeleňou. Pláž vzdialená len 5 minút ľahkej prechádzky. Centrum obce, reštaurácie, obchody a všetky služby dostupné len 5 minút jazdy. Vynikajúca príležitosť pre rodinný život, oddych alebo turistický prenájom. Táto jedinečná nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú užívať súkromie vlastnej záhrady, bazéna a priestrannej pivnice, a zároveň byť blízko mora a všetkých potrebných služieb. Spojenie modernej architektúry, kvalitnej výstavby a vynikajúcej lokality robí tento byt výnimočnou investíciou na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov. Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 512 €/m²
Medián podobných ponúk 5 505 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +72,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 294 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 287 €–492 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
82 m²
Veľkosť pozemku
134 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
650 m
Vzdialenosť od centra
1 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365847

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 650 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje