Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk byt v novostavbě s bazénem, hospodou a zahradou
Luxusní byt v přízemí s privátním bazénem, vinotékou a zahradou – Novostavba na ostrově Krk
Na atraktivní a klidné lokalitě na ostrově Krk, pouhých 5 minut chůze od nádherných pláží a 5 minut jízdy od centra města, se prodává moderní byt v přízemí špičkové novostavby.
Tato nemovitost nabízí ideální spojení moderního designu, soukromí a středomořského životního stylu, s nádherným výhledem na moře.
Zvláštní hodnotu bytu dodává prostorná soukromá zahrada s bazénem a impozantní vinotéka, která nabízí řadu možností využití – od prostoru pro setkání po wellness zónu nebo vinný sklep.
Rozvržení místností
Byt se nachází v přízemí a skládá se z:
vstupní haly,
prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu,
tří ložnic,
dvou moderně vybavených koupelen,
sklepní místnosti.
Celková vnitřní plocha bytu činí 82,62 m².
Bytu náleží také:
krytý vstup o ploše 5,92 m²,
prostorná nechráněná terasa o ploše 21,13 m²,
soukromá zahrada o ploše 134,51 m² s bazénem,
vinotéka v suterénu o ploše 62,42 m²,
další koupelna v suterénu o ploše 4,48 m²,
dvě soukromá parkovací místa:
PM3 – 12,49 m²
PM4 – 12,49 m²
Hlavní přednosti
Moderní novostavba špičkové kvality.
Výhled na moře.
Privátní bazén a upravená zahrada.
Velká vinotéka s další koupelnou.
Tři ložnice a dvě koupelny.
Prostorná terasa ideální pro pobyt venku.
Dvě soukromá parkovací místa.
Klidná lokalita obklopená středomořskou zelení.
Pláž vzdálená pouhých 5 minut lehké procházky.
Centrum města, restaurace, obchody a veškeré služby jsou dostupné za pouhých 5 minut jízdy.
Vynikající příležitost pro rodinný život, odpočinek nebo turistický pronájem.
Tato jedinečná nemovitost je perfektní volbou pro kupce, kteří chtějí užívat soukromí vlastní zahrady, bazénu a prostorné vinotéky, a zároveň být blízko moře a všech potřebných služeb.
Spojení moderní architektury, kvalitní výstavby a vynikající lokality činí tento byt výjimečnou investicí na jednom z nejoblíbenějších chorvatských ostrovů.
Pro více informací, půdorysy nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Krk
480 000 € · 82 m²
5 854 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
275 000 € · 81 m²
3 395 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
255 000 € · 85 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Krk
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnost 95 %
Krk
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²
Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 134 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 650 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia